DESIGNAÇÃO DA UFCD: Manutenção técnica de edifícios

CÓDIGO DA UFCD: 1427

CARGA HORÁRIA: 25 horas

PONTOS DE CRÉDITO: 2.25

Objetivos

Identificar e descrever as instalações e equipamentos suscetíveis de manutenção.

Elaboração do plano de manutenção.

Conteúdos

Introdução à manutenção técnica de edifícios

Aspectos históricos da manutenção técnica em edifícios e a crescente sofisticação das instalações.

Influência que a manutenção poderá ter com o meio ambiente e a qualidade de vida das populações

Enquadramento da manutenção na empresa, sua organização e âmbito de atuação.

Instalações Técnicas que Compõem os Edifícios da Nova Geração

Identificação das várias instalações e necessidades técnicas dos edifícios da nova geração.

Identificação dos elementos que determinarão o grau de manutibilidade de equipamentos e instalações na fase de projeto

Identificação dos elementos determinantes para a realização de uma auditoria técnica aos equipamentos. Elaboração de mapas auxiliares para a realização de registos e inspeções nas instalações

Identificação dos elementos tecnicamente relevantes a incluir num caderno técnico dum equipamento/instalações. Elaboração de um caderno técnico dum equipamento

Definição do que é e para o que serve a manutenção preventiva sistemática

Elaboração de um plano de manutenção preventiva a equipamentos e instalações que compõem as instalações técnicas dos edifícios

Elaboração de folhas de registo da manutenção com informação tecnicamente relevante. Realização de análise crítica de valores e realização de um trabalho prático

Definição do é a manutenção corretiva e sua envolvente. Preparação de manutenção corretiva programada.

Introdução à manutenção preditiva e à antecipação das avarias nas instalações

Programação do tempo de vida dos equipamentos e instalações na fase de projeto e de funcionamento dos equipamentos

Interpretação dos indicadores tecnicamente relevantes na análise da manutenção às instalações. Introdução à gestão da manutenção

Interpretação da importância das peças de reserva para os equipamentos e instalações. Otimização de um stock de peças num armazém e organização deste. Determinação dos custos de oportunidade e de investimento em peças de reserva em função do grau crítico dos equipamentos

Interpretação das razões que levam, as empresas a recorrer à subcontratação e outsorcing para a operação, condução e manutenção das instalações e equipamentos técnicos.

Definição do que é e para que serve o contrato de manutenção.

Enumeração dos principais elementos que deverão constar num contrato de manutenção às instalações/equipamentos.

Descrever as necessidades em manutenção na otimização de recursos humanos e técnicos consentâneos com os objetivos das empresas

Estruturação de um serviço de manutenção e identificação das suas necessidades.

Trabalhos práticos para este domínio em laboratório